Зеленоградским районным судом города Москвы к участию в судебном заседании по иску потребителя к застройщику ООО «Рождествено» в гражданском деле  по защите прав потребителя был привлечен территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе.

Иск в суд был подан потребителем в связи с неисполнением застройщиком ООО «Рождествено» обязательств по договору о долевом строительстве объекта (квартиры) в многоквартирном доме со сроком передачи застройщиком квартиры не позднее 01.09.2018. Обязательства по данному договору  по оплате стоимости квартиры потребителем  были выполнены в полном объеме и в срок.

По передаточному акту застройщик объект долевого строительства передал потребителю лишь 10.08.2019.  При этом никаких предложений участнику долевого строительства о внесении в договор  изменений условий договора  и срока сдачи дома в эксплуатацию  и в установленные законом порядке  и сроки застройщик  не направлял.

Потребитель в досудебном порядке обращался к ООО «Рождествено»  с письменной претензией о выплате неустойки за нарушение срока сдачи  объекта долевого строительства, которая не была удовлетворена. 

В этой связи потребитель обратился в Солнечногорский городской суд Московской области. В соответствии с решением суда от 13.06.2019  с ответчика в пользу истца подлежала взысканию выплата неустойки за период с 02.09.2018 по 04.03.2019.

Ответчик  в добровольном порядке решение суда не исполнил, в связи с чем истец вынужден был повторно обратиться  уже в Зеленоградский районный суд города Москвы.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе г. Москвы в ходе судебного заседания предоставил заключение по данному судебному процессу в Зеленоградский районный суд города Москвы. В своем заключении территориальный отдел поддержал требования потребителя в части компенсации неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» в связи с невыполнением ответчиком договорных обязательств.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства, заключение Роспотребнадзора, частично удовлетворил заявленные исковые требования. Согласно решения суда с застройщика  ООО «Рождествено»  в пользу потребителя подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 140 000 рублей, компенсация морального вреда -  10 000 рублей, штраф за несоблюдение  в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - 70 000 рублей, расходы, которые понес потребитель в ходе судебных разбирательств - 17 566 рублей. Всего взысканию с застройщика подлежат денежные средства в размере  237 566 рублей.

 Дело № 2-1561/2022. Решение вступило в законную силу 24.07.2022.