С учетом заключения по делу, подготовленного территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по городу Москве в Северо-Западном административном округе, Хорошевский районный суд постановил взыскать с застройщика ПАО «ИНГРАД» в пользу потребителя 1 034 641 рублей за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.  

В июне 2018 года между потребителем и ООО «Серебряный парк» (позднее - ПАО «ИНГРАД») был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязывался передать жилую квартиру до 30 сентября 2020 года. Обязательства по договору были выполнены потребителем в полном объеме. Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.  В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени). Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.  Тем не менее застройщик обязательства по договору не выполнил, в установленный срок объект долевого строительства передан не был. Письменная претензия, направленная в адрес застройщика, осталась без удовлетворения, что послужило поводом для обращения потребителя в суд.

 На основании п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) и ч. 1 ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Северо-Западном административном округе было подготовлено заключение по делу, в котором требования потребителя были полностью поддержаны.

28 января 2022 Хорошевский районный суд г. Москвы учитывая заключение территориального отдела, постановил: взыскать с ПАО «ИНГРАД» в пользу потребителя денежную сумму в размере 1 034 641 рубль, в том числе неустойку - 679 761 рублей, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя – 344 880 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей  (дело №2-1221/2022).

Вниманию потребителей!

В случае, если Ваши права потребителя нарушаются, и  исполнитель услуги (либо продавец товара) не удовлетворяет Ваши требования о возврате денежных средств в разумные сроки, то Вы  можете  реализовать право на судебную защиту и обратиться    за  консультацией  и помощью в Управление Роспотребнадзора по г. Москве  с соответствующим заявлением  по адресу: г. Москва, Графский пер., д. 4, корп.2,3,4.  К заявлению необходимо приложить  копии  документов, подтверждающих покупку или договор на оказание услуг, и их оплату, а также копию претензии в адрес продавца, исполнителя услуги и ответ на претензию.

Дополнительную информацию можно получить на Портале потребителя города Москвы (совместный проект Правительства города Москвы и Управления Роспотребнадзора по г. Москве) https://prav.mos.ru или проконсультироваться по телефону круглосуточной горячей линии Управления 8(495)539-36-96.

Письменные обращения необходимо направлять  по адресу:  г. Москва, 129626, Графский пер., д. 4/9, корп. 2,3,4, а также по электронному адресу: http://petition.rospotrebnadzor.ru/