Потребитель и АО «Специализированный застройщик «Перовское» заключили договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик взял на себя обязанность передать покупателю жилое помещение в установленный срок и надлежащего качества, а покупатель – оплатить его.
При подписании акта – передачи объекта покупателем были выявлены дефекты, которые не были устранены застройщиком в указанный потребителем срок в полном объёме. Претензия, направленная потребителем в порядке досудебного урегулирования спора, не была удовлетворена.
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе был привлечён судом к участию в судебном заседании по данному гражданскому делу.
Территориальным отделом предоставлено заключение по делу в Преображенский районный суд Москвы.
Поскольку АО «СЗ «Перовское» не исполнены условия договора участия в долевом строительстве относительно качества передаваемого жилого объекта, оценив все доказательства по делу, в том числе заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве, суд исковые требования удовлетворил. Взысканию с застройщика в пользу потребителя подлежат денежные средства в размере 1 079 236 рублей: расходы на устранение недостатков – 514 399 рублей, неустойка – 250 000 рублей, компенсация морального вреда – 10 000 рублей, штраф – 250 000 рублей, расходы на досудебную экспертизу – 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 4 837 рублей (дело №2-2275/2024).