В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО поступил судебный запрос о предоставлении заключения по гражданскому делу по иску потребителя к АО «Специализированный застройщик «Столичный комплекс» о нарушении прав потребителя, связанных с неправомерными действиями застройщика.

Между потребителем и АО «Специализированный застройщик «Столичный комплекс» был заключен договор участия в долевом строительстве, срок передачи объекта долевого строительства – не позднее 31.12.2023. Квартира передана потребителю по акту приема-передачи 02.02.2024. В процессе эксплуатации жилого помещения потребитель обнаружил, что квартира имеет строительные дефекты. По инициативе потребителя была произведена экспертиза по установлению стоимости устранения выявленных недостатков квартиры.

Застройщику потребитель направил претензию с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, а также возмещении стоимости устранения недостатков. Однако претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем потребитель обратился с иском в суд.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО г. Москвы поддержал исковые требования потребителя о взыскании с АО «Специализированный застройщик «Столичный комплекс» денежных средств.

Лефортовский районный суд г. Москвы, приняв во внимание заключение Управления Роспотребнадзора по г. Москве, исковые требования удовлетворил. Суд постановил взыскать в пользу потребителя сумму в размере 1 162 210 рублей (дело №2-7063/2024).