Гагаринский районный суд г. Москвы удовлетворил иск дольщика к ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное»». Решение было вынесено с учётом заключения, предоставленного Управлением Роспотребнадзора по г. Москве по запросу суда.

Между гражданином и застройщиком был заключён договор участия в долевом строительстве квартиры в жилом комплексе «Пригород Лесное» (Ленинский городской округ Московской области). Согласно договору, объект должен был быть передан дольщику не позднее 31 мая 2023 года.

Покупатель полностью исполнил свои обязательства по оплате, однако фактическая передача квартиры по акту состоялась только 7 августа 2024 года, с нарушением установленного срока более чем на год.

Для восстановления своих нарушенных прав потребитель обратился в суд.

Гагаринским районным судом на основании п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» к участию в процессе был привлечен территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮЗАО для дачи заключения с правовой оценкой действий застройщика.

Оценив все доказательства, включая позицию специалистов Роспотребнадзора, Гагаринский районный суд постановил взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» в пользу потребителя 91 155 рублей, что включает: неустойку – 86 155 рублей, компенсацию морального вреда – 5 000 рублей (дело №2-7032/2025).

Данное решение наглядно демонстрирует, что дольщики, чьи права нарушены недобросовестными застройщиками, могут успешно отстаивать свои интересы в суде.

Справочная информация для потребителей

Узнать больше о защите прав дольщиков и порядке действий в случае нарушений со стороны застройщика можно на Портале потребителя города Москвы в разделе, посвящённом долевому строительству: https://prav.mos.ru/articles/theme/dolevoe_stroitelstvo_zhilya