В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по городу Москве в Юго-западном административном округе поступил судебный запрос для дачи заключения по иску к ООО «Управа» о невыполнении обязательств по договору.

Потребитель обратился в ООО «Управа» для совершения сделки купли-продажи земельного участка по доверенности, а также для выполнения дополнительных работ — полевых геодезических и топографических, выноса границ объекта недвижимости.

Со своей стороны покупатель полностью выполнил все условия договора, а именно: перечислил исполнителю полную стоимость земельного участка в размере 2 185 000 руб. для заключения договора купли-продажи и оплатил дополнительные услуги в размере 135 000 руб.

Однако исполнитель не выполнил свои обязательства. Договор купли-продажи земельного участка заключен не был, действий по проведению полевых геодезических и топографических работ, выносу границ объекта недвижимости не произведено.

Направленные в адрес ООО «Управа» претензии с требованием о возврате денежных средств и расторжении договора оставлены без удовлетворения.  Чтобы восстановить свои нарушенные права и возместить ущерб, потребитель обратился в суд.

Оценив все доказательства по гражданскому делу и приняв во внимание заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по городу Москве в ЮЗАО, Зюзинский районный суд города Москвы постановил взыскать с ООО «Управа» 3 624 000 руб. в пользу потребителя, в том числе:

• 2 320 000 руб. – денежные средства по договору;
• 10 000 руб. – компенсация морального вреда;
• 1 160 000 руб. – штраф;
• 106 000 руб. – расходы по оплате услуг представителя;
• 28 200 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, сумма взыскания почти в 2 раза превысила первоначальную стоимость услуг (дело № 2-0505/2026).

Вниманию потребителей!

В случае, если спорную ситуацию с продавцом или исполнителем услуг по соглашению сторон решить не удается, можно воспользоваться сервисом «Электронный помощник» на Портале потребителя https://prav.mos.ru/solver.

Он подскажет, как следует действовать, предложит составить претензию или исковое заявление в суд. Пользователю останется только заполнить шаблон и отправить его адресату. Также составить письменное обращение продавцу или иск в суд можно с помощью сервисов «Подготовить претензию» и «Подготовить иск». В них достаточно заполнить недостающую информацию в шаблоне, и претензия будет готова к отправке.