Нарушение выражалось в пропорциональном распределении, в том числе на взнос собственника, оплаченных потребителем денежных средств за коммунальные услуги. Между тем, взнос собственника,  утвержденный общим собранием, не относится к коммунальным услугам и плате за содержание и ремонт жилья согласно действующего законодательства.

Не согласившись с указанным постановлением, ТСЖ «Оазис-Парк» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованием о признании незаконным и отмене постановления Управления.

Суд пришел к выводу, что ТСЖ «Оазис-Парк» нарушен порядок, предусмотренный п. 117 п. 118 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”.

В мотивировочной части решения  Арбитражного суда города Москвы указано, что все доводы заявителя по настоящему делу являются безосновательными и направлены не на соблюдение им действующего законодательства Российской Федерации в области прав потребителей и норм Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, а исключительно на изыскание всевозможных способов ухода от ответственности за установленное административным органом правонарушение.

В апелляционной инстанции Арбитражного суда города Москвы ТСЖ «Оазис-Парк» в удовлетворении требований также было отказано, постановление Управления признано законным (дело № А 40-23675/2016)  .

Учитывая, что  данные  неправомерные действия нарушают права граждан- собственников жилых помещений, находящихся в управлении ТСЖ «Оазис –Парк», Управление обратилось с исковым заявлением в защиту неопределенного круга потребителей  в  Чертановский  районный суд г.Москвы.  28 июня 2016 года по делу № 2-2959/2016 суд вынес решение о признании действий ТСЖ «Оазис-Парк» незаконными  в отношении неопределенного круга потребителей.

Нарушения прав потребителей со стороны ТСЖ «Оазис –Парк» выражаются  в неправомерном  осуществлении  распределения, получаемой от потребителей платы между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, включая взнос собственника.

Чертановский районный суд г.Москвы   исковые требования  Управления в защиту неопределенного круга потребителей поддержал, обязав ТСЖ «Оазис-Парк»  прекратить названные действия в отношении граждан-потребителей, с доведением информации до сведения потребителей.

На момент опубликования данное решение в законную силу не вступило.