Между гр.К. и ООО «Исток» был заключен Договор подряда на строительство  индивидуального жилого дома (коттеджа) в соответствии с типовым проектом, являющимся неотъемлемой частью договора в объёме, в порядке и на условиях, предусмотренных договором и сметой. При заключении договора был согласован типовой проект коттеджа общей площадью 100 кв.м. Общая сумма  по договору  составила 2 398 058 руб. Свои обязательства по условиям договора потребитель выполнил своевременно,  что подтверждается платежными документами.

Вместе с тем, согласно Свидетельству о государственной регистрации права, общая площадь коттеджа составила 83,3 кв.м, вместо 100 кв.м.

Потребитель  направил в адрес ООО «Исток» претензию об исполнении обязательств по Договору и дополнительного соглашения. Ответа на претензию потребитель не получил, требования потребителя ООО «Исток» добровольно не были удовлетворены.

За защитой своих прав потребитель обратился в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в Южном административном округе.

По результатам рассмотрения обращения потребителя было подготовлено исковое заявление в суд в защиту прав конкретного потребителя.

Исковые требования территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в Южном административном округе в интересах гр. К. к ООО «Исток» решением Чертановского районного суда города Москвы были удовлетворены частично. Согласно  решению суда,  ООО «Исток» в пользу гр.К. должно выплатить потребителю  стоимость разницы между фактически выполненной работой и проектной документацией в размере 249 045 руб.76 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору – 200 000 руб., неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя – 50 000 руб., компенсацию морального вреда 15 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя – 257 022 руб. 88 коп.

Всего взысканию подлежит сумма в размере 771 068 руб. 64 коп.