В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО поступил судебный запрос о предоставлении заключения по гражданскому делу по иску потребителя к АО «Специализированный застройщик «Стройдеталь» о нарушении прав потребителя, связанных с неправомерными действиями застройщика.

Проанализировав направленное судом исковое заявление потребителя территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО установил следующее.

Между потребителем и АО «Специализированный застройщик «Стройдеталь» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Объект долевого строительства был передан потребителю застройщиком по акту приема-передачи. Однако в процессе эксплуатации квартиры в период гарантийного срока были выявлены недостатки, которые потребитель не мог обнаружить при приемке квартиры. Для определения рыночной стоимости устранения выявленных недостатков потребитель обратился в экспертную организацию.

Застройщику была направлена претензия о возмещении стоимости восстановительных работ. Однако претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем потребитель обратился с иском в суд.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО г. Москвы поддержал исковые требования потребителя о взыскании с АО «Специализированный застройщик «Стройдеталь» в его пользу денежных средств.

Оценив все доказательства, Лефортовский районный суд г. Москвы, приняв во внимание заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ЮВАО, исковые требования удовлетворил и постановил взыскать в пользу потребителя сумму в размере 522 406 рублей, а также компенсацию морального вреда – 5.000 рублей (дело №2-10210/2024).