Суд с учетом  заключения территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе вынес решение о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «Квазар» в пользу потребителей денежной суммы в размере 1 058 880 рублей в счет расходов на устранение недостатков квартиры и компенсации морального вреда.

Зеленоградским районным судом города Москвы к участию в судебном заседании по гражданскому делу по защите прав потребителей был привлечен территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе.

В 2019 году двумя гражданами был заключен договор с ООО «Специализированный застройщик «Квазар» на участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме. Обязательства по данному договору потребителями были выполнены в полном объеме.

В 2022 году при приемке квартиры были выявлены и зафиксированы в акте осмотра многочисленные недостатки. По соглашению сторон недостатки должны были быть устранены в течение 6 месяцев, однако, несмотря на неоднократные обращения потребителей за это время, недостатки так и не были устранены.

По заключению независимой экспертной организации, к которой обратился потребитель, стоимость устранения недостатков составила 780 787 рублей. Претензия потребителей о выплате указанной суммы осталась без удовлетворения, что побудило их обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В ходе рассмотрения дела дополнительно была проведена судебная экспертиза, с учетом которой стоимость устранения дефектов составила уже  1 048 880 рублей, в связи с чем потребители изменили в этой части ранее заявленные исковые требования.

Территориальным отделом в Зеленоградский районный суд было предоставлено заключение по делу, в котором подтверждена обоснованность заявленных требований потребителей.

Суд, оценив все доказательства по делу, в том числе заключение Роспотребнадзора, вынес решение о взыскании с застройщика в пользу обоих потребителей в равных долях денежной суммы в размере 1 048 880 рублей в счет расходов на устранение недостатков квартиры, а также о взыскании в пользу каждого по 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда (дело № 2-89/2023).