Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Москве в Северо-Восточном административном округе дал заключение по иску двух потребителей к ООО СЗ «Самолёт – Путилково» с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства  и денежных средств  на устранение строительных недостатков.

В 2020 году потребители заключили договор долевого участия с ООО СЗ «Самолёт – Путилково». Передача квартиры должна была состояться не позднее 31 декабря 2021 года. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры потребители выполнили в полном объёме.

Вместе с тем, квартира гражданам была передана с нарушением сроков сдачи – только в сентябре 2022 года. При приёмке жилого помещения потребителями были выявлены недостатки, которые застройщиком не были устранены. Стоимость устранения недостатков по предварительной оценке составила 1 535 026 рублей.

Граждане направили претензию к ООО СЗ «Самолёт – Путилково» с требованиями об устранении нарушений и выплате неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры. В связи с невыполнением требований по претензии, потребители вынуждены были обратиться в суд.

Решением Останкинского районного суда города Москвы от 28.11.2023 исковые требования были удовлетворены частично. С ООО СЗ «Самолёт – Путилково» в пользу двух потребителей в равных долях подлежат взысканию:  неустойка за нарушение сроков передачи квартиры в размере 210 000 рублей, денежные средства за устранение недостатков с учётом проведённой судебной строительной экспертизы – 1 141 316, 75 рублей, компенсация морального ущерба – 20 000 рублей, расходы на проведение экспертизы – 26 138 рублей, судебные расходы  – 35 874 рубля. Всего – 1 433 329 рублей.

В случае возникновения подобных ситуаций потребитель может обратиться в Управление Роспотребнадзора по г. Москве для подготовки искового заявления или дачи заключения по делу в целях защиты прав и законных интересов.

Кроме того помощь в составлении претензии и в подготовке искового заявления можно получить на портале Потребителя города Москвы (совместный проект Правительства города Москвы и Управления Роспотребнадзора по  Москве) https://prav.mos.ru.