Управление Роспотребнадзора по г. Москве в целях защиты прав, свобод и законных интересов потребителя (участника долевого строительства), дало своё заключение по гражданскому делу по иску гражданина к АО «Специализированный застройщик «Новый Горизонт».

Потребитель и АО «СЗ «Новый Горизонт» заключили договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется передать потребителю жилое помещение в строящемся доме в городе Котельники, а потребитель оплатить его стоимость. Свои обязательства потребитель исполнил в полном объеме и в срок, установленный договором.  

Вместе с тем объект долевого строительства (жилая квартира) был передан потребителю со множеством строительных недостатков, которые были отражены в акте осмотра и подлежали устранению в течение двух месяцев. В связи с неустранением застройщиком указанных в акте недостатков, потребитель инициировал проведение независимой строительно-технической экспертизы. Согласно экспертного заключения, стоимость затрат на восстановительный ремонт составляет 372 730 рублей.

На досудебную претензию потребителя застройщик также не отреагировал, что вынудило потребителя обратиться с иском в суд.

Управление Роспотребнадзора по г. Москве в своём заключении по делу поддержало исковые требования потребителя и просило суд взыскать с застройщика АО «СЗ «Новый Горизонт» денежные средства в пользу гражданина, включая стоимость устранения строительных недостатков, неустойку, штраф, расходы на проведение досудебного исследования.

Оценив все доказательства, Лефортовский районный суд Москвы, приняв во внимание все заключения, требования иска удовлетворил. Согласно решению суда, с АО «СЗ «Новый Горизонт» в пользу потребителя подлежат взысканию денежные средства на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 372 730 рублей, неустойка – 30 000 рублей, компенсация морального вреда – 6 000 рублей, штраф – 140 000 рублей, а также расходы на проведение досудебного исследования, почтовые расходы, оплата услуг представителя, всего – 589 291 рубль. 

Решение суда вступило в силу 28.12.2023 (дело № 2-6902/2023).