Потребители – участники долевого строительства и ООО «Специализированный застройщик «Териберский берег» заключили договоры участия в долевом строительстве, согласно которым застройщик обязуется в предусмотренный договорами срок своими силами или с привлечением других лиц построить объекты недвижимости (жилое помещение и машиноместо) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать их участникам долевого строительства. Они, в свою очередь, обязуются их оплатить и, при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, принять их.

Однако ООО «Специализированный застройщик «Териберский берег» передал потребителям объекты долевого строительства ненадлежащего качества.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе был привлечен судом к участию в заседаниях по гражданским делам по защите прав потребителей. В соответствии с п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 47 ГПК РФ в Преображенский районный суд г. Москвы предоставлены заключения по делам, в которых подтверждена обоснованность заявленных потребителями требований.

Суд, оценив все доказательства, в том числе заключения территориального отдела и, установив факт наличия дефектов переданных объектов недвижимого имущества, исковые требования потребителей удовлетворил. С ООО «Специализированный застройщик «Териберский берег» взысканию подлежат денежные средства в размере стоимости устранения строительных недостатков – 694 200 рублей, неустойка – 200 000 рублей, штраф – 300 000 рублей, компенсация морального вреда – 20 000 рублей, расходы на оплату досудебной экспертизы – 120 000 рублей, а также 5 028 рублей – расходы на оформление доверенностей и почтовые расходы. Всего – 1 339 228 рублей (дело № 2-7504/2024, дело № 2-7506/2024).