Преображенским районным судом города Москвы к участию в судебном заседании по иску потребителя к ООО «Специализированный застройщик «Териберский берег» для дачи заключения по делу был привлечен территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе.

Как следует из материалов дела, между потребителем и ООО «Специализированный застройщик «Териберский берег» заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить квартиру и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ее покупателю. Однако при проведении осмотра квартиры покупатель выявил дефекты. По истечении 45 дней недостатки не были устранены в полном объеме, что вынудило потребителя обратиться в суд для взыскания стоимости устранения строительных недостатков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-I «О защите прав потребителей», статьей 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации территориальный отдел предоставил в Преображенский районный суд заключение, в котором подтверждена обоснованность заявленных требований потребителя.

Суд, оценив все доказательства по делу, в том числе заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе, установив факт наличия многочисленных строительных недостатков (дефектов) переданного объекта недвижимого имущества, вынес решение о взыскании в пользу потребителя денежных средств в счет стоимости устранения строительных недостатков в размере 958 957 рублей, неустойку – 150 000 рублей, штраф – 400 000 рублей, компенсации морального вреда – 10 000 рублей, расходов на оплату досудебной экспертизы – 60 000 рублей, расходов на юридические услуги – 30 000 рублей, всего – 1 608 957 рублей (дело № 2-7492/2024).