Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе был привлечен Зеленоградским районным судом города Москвы к участию в судебных процессах для дачи заключения по иску потребителя к ООО «Специализированный застройщик «ПИК-ЗАПАД».

Между потребителем и ООО «Специализированный застройщик «ПИК-ЗАПАД» был заключен договор участия в долевом строительстве. Стоимость квартиры составила 3 818 080 рублей. Срок передачи объекта долевого строительства – не позднее 30.10.2023. Квартира была передана потребителю по акту приема-передачи только 18.03.2024. Также при приеме квартиры потребителем были выявлены существенные дефекты в квартире.

Застройщику была направлена претензия с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, а также безвозмездного устранения недостатков. Однако претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем потребитель обратился в суд.

В соответствии с п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-I «О защите прав потребителей» территориальным отделом Управлением Роспотребнадзора по ЗелАО предоставлено заключение по данному гражданскому делу.

Оценив все представленные доказательства, в том числе позицию территориального отдела, Зеленоградский районный суд г. Москвы заявленные исковые требования удовлетворил. Суд постановил взыскать в пользу потребителя: неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период в размере 135 000 рублей; расходы на устранение недостатков квартиры – 557 975 рублей; компенсацию морального вреда – 10 000 рублей; расходы на экспертизу – 25 000 рублей; нотариальные расходы – 1 900 рублей.

Решение суда по делу № 2-2536/2024 вступило в законную силу.