Между потребителем и ООО «Специализированный застройщик «Середнево» был заключен договор купли-продажи жилого помещения по ул. Усадебный парк, д. 7, корп. 1. Стоимость квартиры составила 10 783 546 рублей.

В процессе эксплуатации квартиры обнаружены строительные недостатки и нарушения действующих нормативов на выполнение строительных работ объекта недвижимости. Экспертным исследованием подтвердилось наличие строительных недостатков. Направленная в адрес застройщика претензия оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения потребителя в Преображенский районный суд города Москвы.

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе, привлеченным судом к участию в судебном заседании в соответствии с п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 47 ГПК РФ, в Преображенский районный суд г. Москвы предоставлено заключение по делу, в котором подтверждена обоснованность заявленных требований потребителя.

Поскольку ООО «Специализированный застройщик «Середнево»
не исполнены условия договора в части передачи объекта недвижимого имущества надлежащего качества, Преображенский районный суд г. Москвы, оценив все доказательства по делу, в том числе, заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ВАО, вынес решение о взыскании в пользу потребителя стоимости устранения строительных недостатков в размере 638 372 рубля, неустойки – 500 000 рублей, компенсации морального вреда – 10 000 рублей, штрафа – 450 000 рублей, расходов на досудебную экспертизу – 60 000 рублей, расходов на оформление доверенности – 2 500 рублей, всего – 1 660 872 рубля (дело №2-4446/2025).